不動産管理部門

具体的な業務内容

物件の引き渡し後もオーナー様のパートナーとして、不動産が持つ中長期的な資産価値を守り、そして高めていくプロパティマネジメントを担っています。

入居者募集や賃貸借契約、収益管理から、中長期を見据えた保全・修繕計画の立案まで。市況を捉えた戦略的なリーシングと上質な居住空間の維持を両立させ、オーナー様の大切な資産を安定した高収益へと導きます。

「この物件の価値を、10年後、20年後にどう高められるか。」

その問いに向き合い、単なる管理代行にとどまらず、資産の経営戦略に深く関わり続けます。オーナー様から信頼を勝ち取り、不動産の上流から資産価値の持続的な成長を牽引していきます。

PM（プロパティマネジメント）課

PM課は、オーナー様に代わって、入居者募集や賃貸借契約・家賃管理・契約更新・退去対応まで幅広く担当。市場動向を踏まえた賃料設定や、物件の魅力を高めるリフォーム・修繕提案などを通じて、収益性の向上にも取り組みます。

単に物件を管理するのではなく、オーナー様の大切な資産を長期的な視点で支える仕事です。

仕事の流れ

MM（マンションマネジメント）課

MM課は、マンションの建物・設備の維持管理を通じて、居住者の快適な暮らしと不動産の長期的な資産価値を守る仕事です。

建物や設備の点検、修繕計画の立案支援、管理組合の運営サポート、管理費・修繕積立金の管理など、マンション全体の管理を幅広く担当します。

建物の状態や将来のリスクを見据え、必要な修繕や改善策を提案。多くの関係者と連携しながら、マンションが長く安心して住み続けられる場所であるよう支えていきます。

仕事の流れ