
具体的な業務内容
不動産の売却・買取・買替を通じて、お客様の資産形成を長期的に支える部門です。
お客様が保有する不動産の収益性や市場価値を分析し、ライフステージや市況の変化に応じた最適な出口戦略をご提案。売買仲介から買取、買替まで幅広い選択肢を提供し、大切な資産の価値を最大限に引き出します。
また、不動産市場を見極めた物件の仕入れも重要な役割の一つ。
将来の収益性や事業戦略を踏まえ、適切な価格・タイミングで物件を取得し、事業の成長を支えます。
お客様との信頼関係を深めながら、不動産の売却から新たな投資機会の創出まで携われる仕事です。
仕事の流れ
既存オーナー様を中心に、資産状況や売却・買替のご希望をヒアリング。物件の査定や市場分析をもとに、最適な出口戦略をご提案します。売買契約から決済・引き渡しまで一貫して担当するとともに、事業方針に沿った物件の仕入れも行い、お客様の資産形成と事業の成長を支えます。
- STEP01
お客様へのヒアリング・売却相談
既存オーナー様を中心に、資産状況や今後のライフプラン、売却・買替のご希望をヒアリング。お客様の状況に応じた最適な選択肢を検討します。
- STEP02
物件査定・市場分析
物件の収益性や築年数、立地、周辺の取引事例などを分析し、適正な市場価値を算出。売却価格や買取条件を検討します。
- STEP03
出口戦略の立案・ご提案
売買仲介・自社買取・買替など、複数の選択肢からお客様に合った方法をご提案。売却時期や資産の組み換えも含め、長期的な視点でサポートします。
- STEP04
売買契約・決済・お引き渡し
売却先の選定や条件交渉、契約手続きを進め、決済・お引き渡しまで一貫して対応。関係部署と連携し、円滑な取引を実現します。
- STEP05
物件の仕入れ・再販売に向けた企画
市場ニーズや収益性を見極め、事業方針に沿った物件を仕入れます。再販に向けた物件資料を作成し、販売できるところまで仕上げます。
- STEP06
継続的な資産形成サポート
売却後もお客様との関係を大切にし、新たな投資機会や資産の組み換えをご提案。長期的なパートナーとして資産形成を支えます。
